Flora Damansara, Damansara Perdana

Flora Damansara位于Damansara Perdana的中低价公寓,坐落在本查拉收费站(Penchala Toll Plaza)正对面,这项高密度的公寓属於租赁地契项目,共有6座大楼,A、B两座是廉价公寓,E、F及H座是中价公寓,底层全是商铺单位。

每座大楼至少20层,住在比较高的楼层可眺望到吉隆坡璀璨的夜景,以及Bukit Lanjan森林保留区的绿肺。
这里并没有太多公寓设备,有的是迷你市场、祈祷室、保安、停车场及游乐场;泳池则长期在维修中。这里严厉规定不可圈养宠物,但养鱼例外。

底楼有杂货店、洗衣店、便利店,而附近一带也有多家餐厅,即使要前往
Mutiara Damansara 的一众商场如The Curve、 IKANO、 IKEA、Tesco以及 Courts Mammoth,也只需5分钟车程。

入住这里的居民多数是学院生、小家庭或劳工,由於这里属於住宅产业,不可外租作商业用途。如果业主是放租给长期租客,必须向管理处登记。

产业资讯一览

  • 名称: Flora Damansara
  • 地址: Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
  • 发展商: Saujana Triangle (MK Land Holdings子公司)
  • 类型:公寓
  • 产权:租赁地契
  • 建筑物: 6栋
  • 层数: 20层
  • 单位数目: 1440
  • 实用面积: 650 sf起
  • 管理费
  • Block D (LMC): RM50
  • Block E, F & H (MC): RM70
  • Block E, F & H: (HC): RM80
  • Block C, D, E & H商店: RM100
  • Block F商店: RM150
  • 转售价: RM92,888 - RM360,000
  • 租金: RM550 - RM1,800
  • 设施

  • 迷你市场
  • 托儿所
  • 游乐场
  • 祈祷室
  • 24小时保安
  • Market Trends

    Flora Damansara, Damansara Perdana Average For Sale Price

    分析

    事先必须强调的是,Flora Damansara是中低价公寓,难免比较多居民投诉,有不少地方还待改进,例如卫生水平、垃圾处理以及停车场管制不善等问题。

    车位分派不足是个问题,因此,每天可看见入口处的马路停放着长长的车龙。自2009年4月1日开始, 新的公寓管理公司PAMA Services接管这里的管理权,这是一家著名的公寓管理公司,在接管后实施了严厉的居民规条,包括迁入或迁出居所指南、装修遵守指南以及空间共享的规范管理。虽然多了很多规条要遵守,但却提升了这里的居住环境素质。

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    Posted by soo see beng on Jun 26, 2017
    Semi-Furnished Condominium For Sale # 850 sf
    RM 230,000  (RM 270.59 psf)

    Find Me A Good Deal

    Find Me A Good Deal @ Flora Damansara

    Average For Sale Price

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