KL Eco City, Kuala Lumpur

KL Eco City位于首都孟沙(Bangsar),是个现代化的综合城市发展项目,隔着一条巴生河,与Mid Valley City分庭抗礼。这个引颈长盼的项目,将成为我国混合型发展项目的新指标。这也是首个获得大马绿色建筑物指标(GBI)金级认证的商业和住宅综合型建筑物。

KL Eco City为SP Setia和DBKL的联营项目,价值RM6 billion。占地24.4英亩,这个持有租赁地契的项目共分为4个阶段,涵盖住宅和办公楼各3栋、1栋服务式公寓、1栋零售裙楼(retail podium)、3组(cluster)的精品式办公楼(每组4栋),以及1栋strata office tower办公楼。它还设有多层停车场和1个回教堂。

此项目的第1阶段在2011年4月正式推介,它含有1栋分层地契办公楼,共有232个单位;以及12栋精品式办公楼。此精品式办公楼将以整栋RM70 million出售,总面积为70,000平方尺,其他单位的售价预计每平方尺RM1,000。

KL Eco City的住宅项目料将在首个阶段推出后的6个月才会推介。第1个阶段的公寓单位有711个,实用面积介于650平方尺至850平方尺,价格很可能企在每平方尺RM900,或每单位从RM600,000起。

这个项目最吸引人的地方,莫过于便捷的交通路网,此区衔接多条道路,如联邦大道、新班底大道(NPE)、Jalan Bangsar、Jalan Maarof、Jalan Klang Lama和东西连贯大道(East-West Link Highway),而且可使用捷运、轻快铁和电动火车抵达。

产业资讯一览

  • 名称:KL Eco City
  • 地址:Bangsar, 59200 Kuala Lumpur
  • 发展商:SP Setia (与DBKL联营)
  • 竣工日期:2017年(预测)
  • 类型:混合型房产
  • 产权:租赁地契
  • 建筑物
  • 住宅楼:3栋
  • 商业楼:3栋
  • 服务式公寓:1栋
  • 零售裙楼:1栋
  • 精品式办公楼:12栋 (共3组)
  • strata office tower:1栋
  • 层数
  • 商业楼:48层
  • 精品式办公楼:24层
  • 零售裙楼:3层
  • 单位数目
  • strata office tower:232
  • 公寓:711(第一个阶段)
  • 实用面积
  • 公寓:从650 sf起
  • 推售价
  • 公寓:RM1,000/psf
  • strata office tower:平均RM1,100/psf
  • 设备

  • 24小时保安
  • 回教堂
  • 多层停车场
  • 分析

    KL Eco City 策略性坐落在孟沙和Mid Valley City之间,虽然地理位置优越,但很多人认为,一旦此项目建竣,定会造成此区的交通更为恶劣。目前,在交通高峰时段,此区已是塞车黑区,交通非常拥挤。但是,随着新的捷运工程(MRT)完工,再配合现有的轻快铁和火车服务,“多管齐下”可为人们提供多个公共交通服务。

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