Denai Alam, Shah Alam

Denai Alam是位于莎阿南Shah Alam的一个特别的市镇发展项目,设计概念以“Denai”为主导,“Denai”的特色是设有1条长达4.8公里的园景人行小径,只供行人出入,交通工具不可进入。

此“Denai”概念源自传统的马来乡村,打造“共同生活”的模式,并融入一些传统元素。此概念也强调低密度,所以Denai Alam项目内,每英亩只有8个单位。

Denai Alam 是个混合型发展项目,拥有中档至高档的双层排屋和商用产业。它占地920英亩,坐落在永久地契的地段。此别树一帜的市镇由Sime Darby Property Development(前称Guthrie Property Development)所发展,并在2004年11月开始推介。

在Denai Alam里的多数住宅发展,都是双层排屋项目,包括Ivy Terrace、Clover Park、Nerida、Opulenia、Nerida 2、Verdania、The Serista和The Lestaria。

  • Ivy Terrace的实用面积介于2,152至 3,724 平方尺,价格从RM507,000起。
  • Clover Park 的实用面积介于2,660至 4,510 平方尺,价格从RM528,000起。
  • Nerida的实用面积介于2,412至 3,702 平方尺,价格从RM460,100起。
  • Opulenia的实用面积介于2,648至 3,649平方尺,价格从RM475,900起。
  • Nerida 2的实用面积介于2,412至 3,702 平方尺,价格从RM387,000起。
  • Verdania的实用面积介于2,681至 4,381 平方尺,价格从 RM469,800起。
  • The Serista的实用面积介于2,140至 3,247平方尺。
  • The Lestaria的实用面积介于2,216至 3,515 平方尺,价格从RM503,065起。
  • 由于Denai Alam的“Denai”是条人行小径,交通工具严禁驶入,所以在此进行户外活动如跑步或骑脚车,都非常安全。此项目内也可找到游乐场、草坪、流水景观和园景步道等设施。

    除此,Denai Alam的周边设施完善,靠近多种便利设施,如Sekolah Seri Cahaya、Tesco、Giant、诊所和商店。附近也有多个高尔夫球俱乐部,如Sultan Abdul Aziz Golf Club、Monterez Golf Club、Kelab Rekreasi Tentera Udara和 Guthrie Golf Academ,这些景点和地方都是周末与家人一起休闲的好去处。

    Denai Alam距离Bukit Jelutong只有5公里之遥,离Kota Damansara也不过6公里。它衔接多条主要大道,如牙直利走廊大道(GCE)、新巴生谷大道(NKVE)和莎阿南大道(KESAS)等,方便你通往巴生谷其他地方。例如,新巴生谷大道可让你直通Mutiara Damansara和Mont Kiara。

    产业资讯一览

  • 名称:Denai Alam
  • 地址:Denai Alam, 40000 Shah Alam Selangor
  • 发展商:Sime Darby Property Development
  • 竣工日期:2010年
  • 类型:双层排屋
  • 产权:永久地契
  • 实用面积
  • Ivy Terrace:2,152 - 3,724 sf
  • Clover Park:2,660 - 4,510 sf
  • Nerida:2,412 - 3,702 sf (22x75)
  • Opulenia:2,648 - 3,649 sf
  • Nerida 2:2,412 - 3,702 sf (22x80)
  • Verdania: 2,681 - 4,381 sf
  • The Serista:2,140 - 3,247 sf
  • The Lestaria:2,216 - 3,515 sf
  • 转售价
  • Ivy Terrace:RM507,000
  • Clover Park:RM528,000
  • Nerida:RM460,100
  • Opulenia:RM475,900
  • Nerida 2:RM387,000
  • Verdania:RM469,800
  • The Lestaria:RM503,065
  • 设备

  • 游乐场
  • Denai
  • 草坪
  • 流水景观
  • 园景步道
  • Market Trends

    Denai Alam, Shah Alam Average For Sale Price

    分析

    Denai Alam的“Denai”概念,让其获得马来西亚规划师协会(Malaysian Institute of Planners)所颁发的“2003年规划创新奖”。此概念主要目的,是让人们回到了以往的“甘榜(Kampung)”生活模式,讲求共同生活,和打造和睦的居家环境。

    “Denai”的设计让Denai Alam邻区与邻区之间完美连接,方便来往各邻区,除了设计概念是走“甘榜”路线,其余的房子设计和设施,都是走现代化时尚风格。由于项目的设计鼓励人与人的交流和共同生活,打造一个与邻居和谐共处的环境,故Denai Alam的确是个很好的居家选择。

    Denai Alam是个新发展区,住户人口只有约1,000人。目前,此城镇没有提供任何公共交通设施,若要乘搭公共交通工具,最靠近的在Bukit Subang,另有RapidKL巴士来往Subang Perdana。

    惟预计Denai Alam的人口将增加至35,000人,以及更多的便利设施将陆续兴建发展。当此项目竣工后,可在这里找到回教堂、警察局、消防局、两个社区礼堂、中小学等设施。

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